###Beskrivning Välkomna till denna ljusa och luftiga butikslokal om totalt 244 kvm, fördelat på två plan 103 kvm på övreplan och 141 kvm i källaren. Lokalen är belägen på en av Vasastans mest eftertraktade adresser och erbjuder en öppen och flexibel planlösning som lämpar sig för både butik och showroom. Det stora skyltfönstret längs fasaden ger utmärkt exponering mot Odengatan och fyller lokalen med naturligt dagsljus. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär, medan de ljusa väggarna och det stilrena golvet skapar en modern och professionell känsla. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare. ###Område Odengatan 72 ligger i hjärtat av Vasastan, ett område med livlig stadspuls och ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Närheten till Odenplan ger smidig access till tunnelbana, pendeltåg och bussar. Området präglas av en blandning av bostäder och verksamheter, vilket skapar en dynamisk miljö med hög genomströmning av människor. ###Fakta Hyra: 109 943 SEK/mån exkl. moms. F-skatt: 1 847 SEK/mån. exkl. moms. Kyla/ventilation: 732 SEK/mån exkl. moms. Värme: 2 438 SEK/mån exkl. moms. Vatten: 488 SEK/mån exkl. moms. Varmvatten: 975 SEK/mån exkl. moms. Pris: Högstbjudande. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Oscar Hammenstål, Mobil: +46 (0)704 35 36 45 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: oscar@rpretail.se. Sekundär kontakt: Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se. www.rpretail.se