Nu finns chansen att skapa anpassade kontorsytor upp till totalt 1 529 kvm. Möjlighet finns även att dela upp ytan i två enheter om cirka 650 respektive 900 kvm. Lokalen är utformad för att maximera flexibilitet och består i dagsläget av flera kontorsrum i olika storlekar, mötesrum, konferensutrymmen och loungeytor. Utöver detta finns fräscha faciliteter som pentry/kök, matsal, småförråd, dusch och WC. Lokalen har stort ljusinsläpp från två väderstreck samt tillgång till en lummig innergård med gemensam terass och sittgrupper. Vid behov av förvaring finns ett ledigt förråd om 140 kvm en trappa ned och kan hyras till vid behov.  Lokalen har bra skyltläge utmed Hanögatan och nås enkelt via två entréer, Hanögatan 11 och Kosterögatan 13. Utmärkta parkeringsmöjligheter finns precis utanför huvudentrén, inklusive möjlighet för elbilsladdning. Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.