Denna attraktiva fastighet i det expansiva Östra industriområdet erbjuder en total yta på 637 m², perfekt för företag som behöver mångsidiga lokaler för kontor, industri, lager och verkstad. Med en tomt på 1 993 m² och ett strategiskt läge nära väg 108 och väg 11, har du utmärkta transportmöjligheter för både lokal och internationell logistik. Byggd 1977, fastigheten har rymliga industri- och verkstadshallar med takhöjder upp till 4 meter, samt kontorsutrymmen för kundmottagning eller administration. Här finns även kommunalt vatten och avlopp, vilket gör det enkelt att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov. Fabriksvägen 7 är inte bara en fastighet; det är en plattform för tillväxt och framgång. Investera i en framtid där ditt företag kan blomstra i en dynamisk miljö. Fastigheten har två byggnader: "Lilla Byggnaden" (1977) och "Stora Byggnaden" (1987). Båda har stomme och fasad av lättbetong (Siporex), platta på mark grund, och 2-glasfönster. Uppvärmning sker med strålningsvärme i taket och luft-luftvärmepump i kontoret (osäker funktion). Fabriksvägen 7 i Staffanstorp har en strategiskt belägen industrifastighet med närhet till viktiga knutpunkter. Endast 15 km från Malmö och 10 km från Lund, med enkel tillgång till E20 och Öresundsbron för resor till Köpenhamn. Lokalt är det bara 700 meter till rondellen som ansluter till väg 108, vilket underlättar transporter och logistik. Sammanfattningsvis erbjuder Fabriksvägen 7 en utmärkt geografisk placering med snabb och enkel tillgång till både lokala och internationella knutpunkter, vilket gör den idealisk för företag som värdesätter goda kommunikationsmöjligheter.