Stor, ljus hörnlokal med högt i tak och stora skyltfönster ut mot Strindbergsgatan perfekt för dig som vill ha ett representativt läge med mycket ljusinsläpp. Lokalen ligger i ett charmigt hörnhus vid Jungfrugatan/Strindbergsgatan, med egen entré direkt från gatan, vilket ger en inbjudande och lättillgänglig känsla. Lokalen är mycket flexibel och passar för en mängd olika verksamheter, såsom tex showroom, lager, kontor, mottagning, daglig verksamhet, studio etc. Planlösningen består av stora, luftiga rum samt ett trivsamt och fullt utrustat kök. Här finns två WC och ett rum förberett för tvättmaskin, där du även kan installera en duschkabin. De få bärande väggarna ger dig möjlighet att enkelt anpassa och skapa flera kontors- och mötesrum efter dina behov. Perfekt för dig som behöver smidig logistik: en varuhiss finns i gatuplan, idealisk för in- och urlastning av större varor. Dessutom får du tillgång till en grönskande innergård med fontän och trädgårdsmöbler, en härlig plats för avkoppling eller informella möten under sommarhalvåret. Utanför lokalen är en vändplan med lastzon, vilket gör det enkelt för varuleveranser att stanna utuanför lokalen. Här får du alltså en kombination av en attraktiv miljö, god tillgänglighet och alla bekvämligheter inom räckhåll! Övrigt: Låssystem är anpassat till krav för "klass 2-verksamhet" I hyran ingår; vatten och varmvatten. Fastighetsskatt och indexreglering tillkommer Ingen överlåtelseavgift Ingen moms tillkommer på hyran